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永庆衡宇凭据永庆房仲网网路物件点阅资料,统计清点2020年双北市前五大热门点阅社区,台北市的第一名由中山区的「大直美堤花园」拿下,大安区的「大安国宅」与「乐成国宅」席卷第2、3名,而文山区的「观星台北」与信义区的「忠驼国宅」则分占第4、5名;新北市的部门,由新店区的「美河市」夺下榜首,同为新店区的「玉上园」及板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」另有汐止区的「珑山林」也榜上有名。

永庆衡宇业管部协理谢志杰示意,从热门社区点阅数据可以考察民众偏好的物件类型、购屋条件、总价预算等资讯,统计2020年民众在网路物件点阅上可以发现,台北市购屋者寻找的物件大多为屋龄20年以上、平均总价2500万左右的中古屋;而新北市则是以屋龄较低、交通性能优越的新古屋较获消费者青睐。

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据永庆衡宇统计,台北市热门点阅社区前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「乐成国宅」、「观星台北」与「忠驼国宅」。前五名的社区中有四个社区都是「国宅」,包罗「大直美堤花园」、「大安国宅」、「乐成国宅」以及「忠驼国宅」。谢志杰说明,考察台北市购屋者偏好的物件,五个社区的屋龄都在20年以上;成交物件则是以30-50坪的三房型产物为主;平均总价约莫落在2500万左右的价位;若从单价来看,五个热门社区与所在区域均价相比相对实惠,显示在北市房价较高的情况下,民众购屋往往考量物件的性价比,而中古屋的公设对照新成屋低,室内使用面积较大,且多位于地段优越的区位,再加上价钱较容易入手,因此受到关注。

新北市热门点阅前五名社区,依序为「美河市」、「新巨蛋」、「巨蛋」、「玉上园」及「珑山林」。谢志杰示意,新北市上榜的热门社区,屋龄多落在10年上下,凸显新北市购屋者对于新古屋的需求偏好;物件款式则是以套房及三房型产物为大宗;总价带的部门,套房的总价约莫在600-1200万之间、三房型物件则落在1500-2500万的区间;若考察新北市热门社区的衡宇单价,除了汐止区的「珑山林」外,其他四个社区都稍高于区域均价,显示购屋者在新北市以地段、生涯性能优越的新古屋为首选。

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